中国东说念主民银行联系崇拜东说念主暗示，中国东说念主民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。假贷两边可通过协商变更协议等形势调整加点幅度，以更准确体现市集供求、借款东说念主风险溢价等成分变化。后续，市集竞争机制可促使营业银行与借款东说念主自主协商、当令调整加点幅度色色女，不需要比及新老房贷利差积聚较大后再由营业银行进行批量调整，大概渐进有序缓释矛盾，并珍重协议严肃性。二是取消房贷利率重订价周期最短为一年的松手。自2024年11月1日起，新订立协议的浮动利率房贷，与除房贷以外的其余浮动利率贷款保握一致，可由假贷两边自主协商细目重订价周期。安妥条款的存量房贷借款东说念主在与营业银行协商调整房贷利率加点幅度的同期，也可调整重订价周期色色女，使存量房贷利率实时反应订价基准（LPR）的变化，通顺货币计谋传导。